Juridisch bindend, professioneel onderbouwd.
Een erkende schatting door een BIV-vastgoedmakelaar is geldig voor de fiscus, notarissen, banken en rechtbanken.
Wanneer u een erkende schatting nodig hebt
Soms volstaat een indicatieve waardebepaling niet en is een formeel schattingsverslag nodig. Dat is bijvoorbeeld het geval bij een erfenis of schenking, een scheiding of de uitkoop van een mede-eigenaar, een financiering bij de bank of wanneer u een objectief en verdedigbaar cijfer nodig hebt voor een notaris of advocaat.
Een erkende schatting wordt opgemaakt volgens een vaste methodiek. Het pand wordt grondig bezocht en beschreven, en de waarde wordt onderbouwd met vergelijkbare transacties, de technische staat, de ligging en de stedenbouwkundige en juridische context. Het resultaat is een gedetailleerd verslag dat door derden gebruikt kan worden.
Wij begeleiden u bij het hele traject: van het verzamelen van de nodige documenten tot het bespreken van het verslag. Zo weet u precies waarop de waarde gebaseerd is en kunt u met vertrouwen de volgende stap zetten.
Vier situaties waarin de wet dit vraagt
Nalatenschap & erfenis
De fiscus vereist een correcte waarde van vastgoed in de nalatenschap om successierechten te berekenen.
Echtscheiding
Een neutrale, juridisch geldige waarde is essentieel voor een eerlijke verdeling.
Aankoop met financiering
Banken vragen soms een onafhankelijke schatting bij een kredietaanvraag.
Boekhoudkundige waardering
Voor vennootschappen die vastgoed in de balans opnemen of overdragen.
Alles over erkende schatting.
De juridische, fiscale en praktische vragen die onze schattingsklanten stellen — helder beantwoord.
Vraag uw offerte aan
Nathalie neemt persoonlijk contact met u op — meestal binnen de 24 uur.